台江一套房装修设5个卫生间楼下业主担心客节能

来自:银川宠物网  |  2020年10月22日

套房内正在装修

东快讯(记 李新志 文/图)105平方米的房子,竟然隔出了5个卧室5卫生间,私自改变管道和房屋结构。昨天,家住福州台江区宁化街道锦祥佳园5号楼业主郑女士向东南快报反映,楼上1101业主违规改造套房,准备对外群租。对此,律师表示,违规装修引发的纠纷可依法维权。

105平方米套房分割成5个卧室5卫生间

昨日下午,来到锦祥佳园5号楼1101室,只见大门紧闭,里面却不时传出切割的声响。多次敲门下,装修师傅才勉强开门。推开门看,里面正在装修,套房客厅一排进去被隔出了5个小套房,单独设厨房卫生间和小寝室。初略一数,单卫生间就有5个,有的设在阳台边,有的设在小房间里,每个房间均配备独立卫生间,且这些房间显得又小又暗。

装修工人告诉,他们是按照装修平面图进行施工和隔墙的,估计是装修后用来出租的。随后,装修工人还向出示了装修平面图纸,图纸显示,1101总面积约105平方米,该业主确实存在将原来规划的3房2厅2卫,设计成5卧室5卫生间。其中,有的卫生间还违规外扩出去。

对此,楼下1001楼的业主郑女士说,现在楼上业主刚刚切砖隔墙装修,私自改变管道和房屋结构。有两三个卫生间下方正好是客厅和餐厅。以后,一旦出现漏水和管道受损,她家的天花板和客厅就会出现严重浸水,居住环境严重受影响。

物业表示没有执法权已上报城管

昨日,致电锦祥佳园5号楼1101室业主杨先生。私人装修碍你们什么事,你们爱曝光就曝光!杨先生说,私人装修跟任何人没关系,小区到处都这样,随后就挂断。据楼下业主郑女士介绍这在公司已是一种公开了的秘密。,她多次上门理论和协调,楼上业主也是不理睬,坚持声称对楼下不会产生影响。

我们多次劝阻和发整改通知书无效,只好上报城管部门处理!锦祥佳园物业中心姚主管表示,多次上门劝阻和发放整改通知书,业主也是不理不睬,由于物业没有执法权,他们只好将业主违规装修的情况上报给街道城管,请求执法部门依法查处和拆除。

随后,从锦祥佳园物业中心上报给宁化街道城管的报告上看到,该小区从上个月交房以来,除了5号楼1101室违规装修外,还有9号楼1401、1304、1404以及6号楼2107等业主存在更还烟囱管道、改变房间使用功能的行为,物业中心已经一一上报城管部门处理。

台江区市容执法局和台江区房管局相关人士表示,小区业主将房子隔成许多房间出租,确实属违规行为,他们将依法派人介入调查和取证,并根据相关法律法规,协调多个部分面料价格出现稳中有升行情职能部门联合执法处理。

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